Besparen op kosten dakrenovatie in 2025?
Vergelijk gratis offertes en bespaar op de prijzen!
Dakrenovatie kosten: alle prijsinfo op rij
De kosten van een dakrenovatie zijn gemiddeld €2.250,- tot €2.750,- voor een plat dak, en gemiddeld €2.500,- tot €6.000,- voor een schuin dak. Dit is gebaseerd op een dakoppervlak van 50 m², en een gemiddelde prijs van €45,- tot €120,- per m². Is er een dakrenovatie nodig, en ben je benieuwd naar de bijbehorende kosten?
Op deze pagina lees je alles over de kosten van een dakrenovatie. Je vindt informatie over de prijsopbouw, opties, subsidiemogelijkheden en handige bespaartips.
De belangrijkste prijsinformatie op rij
- Gemiddeld liggen de dakrenovatie kosten van een plat dak tussen de €2.250,- en €2.750,- voor 50m². Dit is dus €45,- tot €55 per m².
- Bij een schuin dak kost een complete dakrenovatie gemiddeld €2.500,- tot €6.000,- voor 50m². Dit is dus €50,- tot €120,- per m².
- De richtprijzen zijn afhankelijk van het type dak, de gekozen dakbedekking en extra opties zoals zonnepanelen, dakisolatie of dakreiniging.
- Bij een standaard dakrenovatie is in de meeste gevallen geen vergunning nodig. Bij grote wijzigingen aan het dak, dus aanpassingen aan de draagconstructie, of het uitbreiden van een dak, kan wel een vergunning nodig zijn.
- Er zijn geen specifieke subsidies voor dakrenovaties. Wel zijn er interessante subsidies en btw-verlagingen als je het combineert met bijvoorbeeld isolatie.
- Je kan besparen op de kosten door zelf voorwerk te doen, materialen te hergebruiken, dakbedekking overlagen, gebruik te maken van kwantumkorting en te kiezen voor dakdekkers uit de buurt.
- Dakrenovatie kosten: alle prijsinfo op rij
- De belangrijkste prijsinformatie op rij
- Wat kost een dakrenovatie?
- Hoe zijn de kosten van een dakrenovatie opgebouwd?
- Prijsvoorbeelden veelvoorkomende klussen
- Wat beïnvloedt de dakrenovatie prijs?
- Dakrenovatie plat dak: de kosten
- Dakrenovatie pannendak: wat zijn de kosten?
- Zijn er dakrenovatie subsidies in 2025?
- Tips om op dakrenovatie kosten te besparen
Wat kost een dakrenovatie?
De kosten van een dakrenovatie zijn van twee zaken afhankelijk. Ten eerste is het soort dak en de dakbedekking van je woning bepalend voor de prijs. Ten tweede is het dakoppervlak een grote factor. Hoe groter het dak, hoe hoger de totaalprijs.
Wat is de gemiddelde prijs van een dakrenovatie?
De dakrenovatie kosten van een plat dak zijn gemiddeld €2.250,- tot €2.750,- voor een dak van 50 m². Heb je een schuin dak? Dan ligt de totaalprijs op gemiddeld €2.500,- tot €6.000,- voor 50 m². Deze richtprijzen hangen sterk af van het type dak, de staat van het dak, de gekozen dakbedekking, en eventuele extra opties.
Kosten dakrenovatie: 2025 (prijstabel)
| Type dakrenovatie | Gemiddelde dakrenovatie kosten per m² * | Gemiddelde totaalprijs (50m²) * |
|---|---|---|
| Nieuwe dakbedekking plat dak | €45,- tot €120,- | €2.250,- tot €6.000,- |
| Nieuwe dakbedekking schuin dak | €50,- tot €120,- | €2.500,- tot €6.000,- |
| Dakisolatie | €50,- tot €115,- | €2.500,- tot €5.750,- |
| Nieuwe dakconstructie plat dak (zonder isolatie, afwerking en dakbedekking) | €30,- tot €40,- | €1.500,- tot €2.000,- |
| Nieuwe dakconstructie schuin dak (zonder isolatie, afwerking en dakbedekking) | €50,- tot €100,- | €2.500,- tot €5.000,- |
*Let op: dit zijn gemiddelde prijzen die sterk per situatie en dakdekker verschillen.
Bespaar op de kosten van een dakrenovatie!
Vergelijk prijzen en ga voor de beste deal.
Hoe zijn de kosten van een dakrenovatie opgebouwd?
Prijsvoorbeelden veelvoorkomende klussen
De prijs van een dakrenovatie wordt vaak per m² berekend. Het is echter ook fijn om te weten wat de totaalprijs wordt. Hoe hoog is de totaalprijs bij twee veelvoorkomende klussen?
Kostenindicatie 1: Plat dak renoveren van de garage
Nieuw bitumen op een garage. De garage heeft een gemiddelde oppervlakte van 28 vierkante meter. Een nieuwe laag dakbedekking kost €45,- per m², omdat dit over de oude laag bitumen heen wordt gelegd. Dat is voordeliger. Er was geen behoefte aan isolatie. De totale kosten komen dan op ongeveer €1.260,-. Dit is inclusief btw, materiaalkosten en arbeidskosten.
Kostenindicatie 2: Dakrenovatie pannendak
Het vervangen van een pannendak. In Nederland is een dak van een tussenwoning gemiddeld 50 vierkante meter groot. Bij dakpannen heb je keuze uit voordelige betonpannen of kleidakpannen met een langere levensduur. Het vervangen van een pannendak met betondakpannen kost gemiddeld €2.500,-. Betondakpannen kosten immers gemiddeld €50 per m². Kies je voor kleidakpannen (€60,- per m²)? Dan moet je rekening houden met een totaalprijs van ongeveer €3.000,-. Dit is inclusief btw, materiaalkosten en arbeidskosten.
Wat beïnvloedt de dakrenovatie prijs?
Naast de loonkosten zijn er een aantal factoren van invloed op de totaalprijs van een dakrenovatie. De grootste invloedfactoren zijn: materiaalkosten, dakrenovatie of toch reparatie, de aanwezigheid van asbest en eventuele extra opties. Denk hierbij aan: zonnepanelen, dak renoveren en isoleren en tot slot dakreiniging.
1. Type dakbedekking
Het type dakbedekking van je dak is van grote invloed op de prijs. Over het algemeen liggen de prijzen voor dakbedekking van een plat dak lager voor een schuin dak. Daarnaast ben je goedkoper uit als je kiest voor een overzetdak, al is dit niet voor iedereen een optie.
Plat dak:
Het renoveren van platte daktypes bestaat in de meeste gevallen uit het aanbrengen van een nieuwe laag dakbedekking over de oude. Dit is namelijk het meest voordelig. Kies voor een complete dakrenovatie (inclusief verwijderen oude dakbedekking) wanneer het dak te zwaar wordt voor de constructie of wanneer je extra isolatie wilt aanbrengen. Het renoveren van bitumen dakbedekking kost ongeveer €70,- tot €90,- per m². Dit is inclusief btw en arbeidskosten. Heb je een EPDM dakbedekking dak? Dan moet je rekening houden met een all-in prijs van ongeveer €95,- tot €120,- per m².
Schuin dak:
De kosten van een dakrenovatie van een schuin dak liggen vaak hoger dan die van een plat dak, omdat de prijs van de dakbedekking soms iets hoger ligt en het dakoppervlak vaak groter is. Zo kosten dakpannen gemiddeld €50,- tot €60,- per m². Een leien dak heeft een gemiddelde prijs van €85,- per m². Heeft je woning een metalen dak? Dan liggen de kosten van een dakrenovatie gemiddeld op €75,- tot €120,- per m².
Prijzen dakrenovatie per m²: per type dakbedekking
| Soort dakbedekking | Gemiddelde kosten per m² in 2025 | Gemiddelde totaalprijs (50m²) |
|---|---|---|
| Plat dak | ||
| Bitumen | €70,- tot €90,- | €3.500,- tot €4.500,- |
| EPDM | €95,- tot €120,- | €4.750,- tot €6.000,- |
| PVC | €75,- tot €95,- | €3.750,- tot €4.750,- |
| Groen dak | €60,- tot €65,- | €3.000,- tot €3.250,- |
| Schuin dak | ||
| Dakpan klei | €60,- | €3.000,- |
| Dakpan beton | €50,- | €2.500,- |
| Leien | €85,- | €4.250,- |
| Riet | €100,- | €5.000,- |
| Aluminium | €75,- | €3.750,- |
| Koper | €120,- | €6.000,- |
| Zink | €80,- | €4.000,- |
* Let op: dit zijn gemiddelde kosten dakrenovatie inclusief btw, materiaalkosten en arbeidskosten voor de plaatsing. Het kan echter per vakman en situatie (nieuwe dakbedekking over oude laag plaatsen is b.v. voordeliger) verschillen. Vraag gratis offertes aan en ontdek de exacte prijzen.
Lees hier meer over alle dakdekker prijzen.
2. Dakrenovatie of dakreparatie?
Wanneer je dak beschadigd is, is niet altijd een grote renovatie nodig. Bij kleine beschadigingen volstaat een kleine dakreparatie ook, zoals het vervangen van enkele dakpannen of het aanbrengen van een reparatiestrip op een plat dak. Een dakreparatie kost gemiddeld €150,- tot €350,- per m². Meestal wordt er gekozen voor een dakrenovatie wanneer een reparatie niet meer voldoende is of wanneer de reparatiekosten te hoog zijn.
3. Wel of niet een (gedeeltelijk) nieuwe dakconstructie nodig?
In de meeste gevallen is het vervangen van de dakbedekking voldoende. Maar als de houten dakconstructie is aangetast door ouderdom of vocht, kan het nodig zijn om deze gedeeltelijk of volledig te vervangen. Denk hierbij aan de balken, zoals de
spanten, gordingen, maar ook het onderdak. Daarnaast kan het nodig zijn om de muurplaat – die het gewicht van het dak verdeelt over de muren – te vervangen.
Een nieuwe dakconstructie kost bij een plat dak gemiddeld €30,- tot €40,-. Dit is zonder zonder isolatie, afwerking en dakbedekking. Bij een hellend dak kost een nieuwe dakconstructie gemiddeld €50,- tot €100,-. Ook dit is zonder isolatie, afwerking en dakbedekking.
4. Wel of geen asbest aanwezig?
Heb je asbest ontdekt in het dak van je woning? Een dakrenovatie met asbest bestaat uit twee onderdelen. Eerst doet de specialist een asbestinventarisatie, de kosten hiervan starten bij €140,-. Hij bekijkt de situatie en neemt een monster van de asbest. Zo kan hij bepalen hoeveel asbest er in je dak aanwezig is en om welke soort het gaat. De tweede stap in asbest verwijderen is de asbestsanering. Specialisten dragen daarbij beschermende kleding en gaat zorgvuldig te werk, zodat er geen asbestdeeltjes in de lucht komen. De kosten van een dakrenovatie en een asbest dak vervangen zijn afhankelijk van de grootte van je dak. Ter indicatie 1 tot 10 m² asbestdak verwijderen kost in totaal gemiddeld €650,- tot €750,-.
Extra opties
Een dakrenovatie is een goed moment om te investeren in de milieuvriendelijkheid van je huis. Laat bijvoorbeeld direct zonnepanelen plaatsen of investeer in extra isolatie.
Kosten van de extra opties bij een dakrenovatie
| Optie | Gemiddelde prijs inclusief btw en plaatsing | Voordelen |
|---|---|---|
| Zonnepanelen | €500,- per stuk | – Besparing op energierekening – Groene energie opwekken, duurzaam |
| Dakisolatie | €50,- tot €115,- per m² | – Energiebesparing – Verbetert je wooncomfort |
| Dakreiniging | €9,- tot €15,- per m² | – Verlengt de levensduur van dakbedekking – Nette uitstraling |
| Dakkapel plaatsen | €7.000,- tot €10.000,- | – Meer ruimte – Meer daglicht |
| Dakraam plaatsen | €700,- tot €1.250,- | – Voordelig – Meer daglicht |
| Boeidelen vervangen | €700,- tot €1.250,- | – Verbeterde uitstraling woning – Waterdicht |
| Dakgoten vervangen | €50,- tot €150,- per strekkende meter | – Voorkomt waterschade – Hogere woningwaarde |
5. Zonnepanelen
Wil je je steentje bijdragen aan een beter milieu? Dan is het interessant om bij eens te kijken naar de mogelijkheden van een dakrenovatie met zonnepanelen. Niet alleen krijgt je dak een opknapbeurt, met de panelen bespaar je jaarlijks op je energierekening. Zo is de investering er snel uit. De panelen kosten gemiddeld €500,- per stuk.
6. Combineren met dakisolatie
Wanneer je je dak laat renoveren is het verstandig om te investeren in dakisolatie. Omdat warmte opstijgt, is het dak een van de plekken van een woning waar veel warmte ontsnapt. Met een goed geïsoleerd dak, bespaar je jaarlijks aanzienlijk op je energierekening! De prijs van dakisolatie ligt gemiddeld tussen de €50,- en €115,- per m².
7. Dakreiniging of coating
Daarnaast raden veel dakdekkers een dakreiniging aan bij een dakrenovatie. Met een dakreiniging wordt het gehele dakoppervlak schoongemaakt. Waarom is dat goed? Ten eerste ziet een schoon dak er mooier uit en ten tweede bevordert het ook de levensduur van de dakbedekking. Mosgroei maakt een dak bijvoorbeeld poreus, waardoor lekkage ontstaat. Een dakreiniging kost ongeveer €9,- tot €15,- per m².
Wat is er mogelijk bij een dakrenovatie?
In de onderstaande video wordt uitgelegd wat de verschillende mogelijkheden zijn van een dakrenovatie.
Dakrenovatie plat dak: de kosten
Ook een dakrenovatie van een plat dak bestaat meestal uit het vervangen van de dakbedekking. Bij een bitumen bedekking is het vaak mogelijk om een nieuwe laag over de oude te leggen. Zo bespaar je op de kosten. Omdat een plat dak meer te verduren heeft onder de weersomstandigheden, regen blijft bijvoorbeeld langer liggen, moet je een plat dak eerder renoveren dan een hellend dak.
Moet de gehele dakbedekking vervangen worden bij een renovatie?
Nee, dit is niet altijd nodig. De dakdekker onderzoekt voordat hij begint aan de renovatie de conditie van het dak en soms blijkt dat het alleen nodig is om een gedeelte te vervangen. Laat je direct isolatie aanbrengen om warmteverlies via het dak te voorkomen? Dan is het wel nodig om de oude dakbedekkingslaag te verwijderen. De dakisolatieplaten worden namelijk vanuit de buitenkant bevestigd (geen kans op vochtproblemen, kan bij isolatie binnenzijde wel het geval zijn). De gemiddelde kosten voor een dakrenovatie van een plat dak (met bitumen, zonder isolatiemaatregelen en over de oude laag) zijn €2.250,- voor een dak van 50 m².
Dakrenovatie pannendak: wat zijn de kosten?
De dakbedekking van een hellend dak bestaat meestal uit beton- of kleidakpannen, maar shingles, riet, leien of metalen dakbedekking zien we ook vaak. Bij een dakrenovatie wordt meestal de dakbedekking vervangen. Dakpannen worden bijvoorbeeld na verloop van tijd poreus, waardoor er lekkages kunnen ontstaan.
Een dakrenovatie is vaak een stuk goedkoper dan de kosten van een nieuw dak. Een dakdekker brengt nieuwe dakbedekking aan, renoveert de schoorsteen of vernieuwt de hemelwaterafvoer indien nodig. Vaak is het niet nodig om het onderdak te vervangen als deze nog in goede conditie is. Met een dakrenovatie ziet je dak er weer als nieuw uit.
Wat wel vaak wordt gecombineerd met de nieuwe dakpannen zijn nieuwe panlatten. De panlatten kosten ongeveer €15,- per vierkante meter. De totale dakrenovatie van een dak van 50 m², inclusief verwijderen oude dakpannen, plaatsen van nieuwe panlatten en het leggen van nieuwe betondakpannen is dan €3.250,-. Wanneer je ervoor kiest folie onder de dakpannen te laten plaatsen komen hier nog een paar euro overheen.
Zijn er dakrenovatie subsidies in 2025?
In Nederland is er geen specifieke subsidie voor een dakrenovatie, tenzij je direct investeert in energiebesparende maatregelen. Bij het plaatsen van dakisolatie kun je een subsidie krijgen van wel €15,- per geïsoleerde vierkante meter. Naast subsidies kun je voor energiebesparende maatregelen ook leningen afsluiten met gunstige voorwaarden.
Wel zijn er in sommige gemeentes subsidies voor het plaatsen van een groendak, of dit in jouw gemeente het geval is kun je het beste navragen bij een lokale dakdekker of je gemeenteloket. Ook kan het voorkomen dat er een subsidie is voor het plaatsen van witte daken.
Op deze pagina vind je meer informatie over dakrenovatie subsidies. Vraag je dakdekker naar meer informatie, die is op de hoogte van alle mogelijkheden!
Vind de beste dakdekker voor je project!
Vergelijk offertes en kies de beste vakman voor je dakrenovatie.
Tips om op dakrenovatie kosten te besparen
Omdat de kosten van een dakrenovatie behoorlijk op kunnen lopen, is het fijn dat je met bepaalde keuzes de totaalprijs zo laag mogelijk houdt. Hieronder vind je daarom een paar handige bespaartips. Doe er je voordeel mee!
Tip 1: doe zelf het voorwerk
Steek je graag zelf de handen uit de mouwen? Het is niet verstandig om zelf een dak te renoveren, maar voorwerk doen is wel mogelijk. Daarbij moet je denken aan het zelf verwijderen en afvoeren van eventueel grind of tegels op het platte dak. Of zelfs het verwijderen van de oude, kapotte dakbedekking. Dan hoeft de dakspecialist minder te doen, waardoor je bespaart op arbeidskosten.
Tip 2: Hergebruik dakpannen indien mogelijk
Zijn de oude dakpannen nog in goede conditie en hebben ze de levensduur nog niet bereikt? Dan loont het zeker om deze nogmaals te gebruiken. Doe dit wel altijd in overleg met de dakdekker om problemen te voorkomen.
Tip 3: oude dakbedekking op plat dak laten liggen
In sommige gevallen (als de dakconstructie het extra gewicht kan dragen), kan de nieuwe laag dakbedekking over de oude heen gelegd worden. Dit scheelt arbeidsuren, omdat de oude laag dan niet verwijderd hoeft te worden. Vraag de specialist naar de mogelijkheden.
Tip 4: kwantumkorting mogelijk?
Woon je in een twee-onder-een-kapwoning of een rijtjeshuis? Dan is de kans groot dat het dak van de buren ook aan een opknapbeurt toe is. Overleg daarom altijd met de buren en schakel samen een dakspecialist in. Wanneer hij meerdere huizen tegelijk van een nieuwe dakbedekking voorziet, profiteer je vaak van kwantumkorting!
Tip 5: Dakdekker uit de buurt
Het loont om een dakdekker uit je eigen regio in te schakelen. Dit bespaart in de praktijk veel voorrijkosten.
Dak renoveren? Gratis offertes vergelijken
Een dak krijgt veel te verduren door de verschillende weersomstandigheden die we in Nederland hebben. Om ervoor te zorgen dat je woning droog en warm blijft, is het verstandig om een dakrenovatie uit te laten voeren. Daarna is je dak weer als nieuw en vaak bespaar je dan op je energierekening! Alleen een vakman kan een dakrenovatie en andere dakwerken vakkundig en snel uitvoeren.
Start nu je gratis offerteaanvraag!
Vergelijk de offertes op basis van prijs en aanbod en je ziet snel welke dakspecialist het best bij je wensen past. Zo weet je zeker dat je niet te veel betaalt!
Gratis dakrenovatie offertes vergelijken
Veelgestelde vragen over dakrenovaties
Heb je nog vragen omtrent je dakrenovatie? Hieronder geven we antwoord op 6 veelgestelde vragen.
Bij het grote wijzigingen aan het dak (zoals toevoegen dakisolatie van buitenaf of complete dak vervangen) of een uitbreiding van je woning (en dus het dak), heb je vaak een omgevingsvergunning nodig. Ook gelden er voor monumenten en beschermde gezichten andere regels.
Een handige stelregel: is het antwoord “nee” op onderstaande 2 vragen? Dan is de kans klein dat er een vergunning nodig is.
- Wordt de draagconstructie aangepast van het dak?
- Wordt het dak uitgebreid, hoger of breder gemaakt?
Op de website van de Rijksoverheid staat nog meer informatie over vergunningen en vergunningsvrij bouwen. Ook kun je hier een vergunningscheck doen. Uiteraard is de dakdekker ook op de hoogte van de vergunningsregels.