Dakpannen vervangen?

Dakpannen vervangen: alle info & kosten 2024

Het vervangen van dakpannen kost ongeveer €85,- tot €150,- per m². De kosten hangen af van een paar belangrijke factoren: het tarief van de dakdekker, de kosten voor de dakpannen zelf en natuurlijk de afmetingen van je dak.

Benieuwd wat het jou gaat kosten?

Op deze pagina vind je wat het kost om je dakpannen te vervangen. Je krijgt een duidelijk beeld van de gemiddelde prijzen en welke factoren deze beïnvloeden. Tot slot vind je hier handige bespaartips, zodat jij je dakpannen kan vervangen tegen de laagste prijs!

Wat kost dakpannen vervangen?

De kosten voor het vervangen van dakpannen zijn gemiddeld €85,- tot €150,- per m². Op een dakoppervlak van 50m² tot 70m² komt dat neer op een totaalprijs van €3.100,- tot €3.500,- voor betondakpannen en €4.000,- tot €4.400,- voor keramische dakpannen.

Wil je een meer natuurlijke uitstraling, dan zijn keramische dakpannen een betere optie. De kosten liggen dan wel iets hoger: voor datzelfde pannendak betaal je gemiddeld €4.000,- tot €4.400,-.

Kies je ervoor om het pannendak na het plaatsen ook nog eens te coaten voor een extra lange bescherming, dan lopen de kosten nog iets verder op. Houd gemiddeld rekening met €5.200,- tot €5.500,-.

Wat kost dakpannen vervangen per m²?

Wanneer je de bestaande dakpannen verwijdert en nieuwe dakpannen laat plaatsen, dan betaal je gemiddeld €50,- tot €60,- per m². Ga je voor keramische dakpannen dan betaal je iets meer, rond de €65,- tot €75,- per m².

Kies je er daarnaast ook voor om de nieuwe dakpannen te coaten? Houd dan rekening met een gemiddelde prijs van €85,- tot €90,- per m²

Kosten pannendak vervangen per m² 2024

* Let op: dit zijn gemiddeld prijzen van dakdekkersbedrijven.

Hieronder vind je nog een tabel met hierin de prijzen voor nieuwe dakpannen voor verschillende grootte daken. Houd er rekening mee dat er bij het vervangen van dakpannen ook nog kosten bij komen voor het verwijderen en afvoeren van de oude dakpannen.

Prijs dakpannen per grootte dak

Let op: dit zijn richtprijzen.

Prijsvoorbeelden oude dakpannen vervangen 2024

Hoe zijn de kosten van dakpannen vervangen opgebouwd?

Welke factoren beïnvloeden de kosten van dakpannen vervangen?

Het vervangen van de dakpannen verschilt in elke situatie, en daarom lopen de kosten ook flink uiteen. Hieronder leggen we uit welke factoren invloed hebben op de kosten.

1. Welke soort nieuwe dakpannen kies je?

Betondakpannen zijn het meest voordelig. De kosten hiervoor liggen rond de €50,- per m² en ze hebben een gemiddelde levensduur van 30 jaar. Keramische dakpannen hebben een langere levensduur: van 50 tot wel 100 jaar, als je het dak goed onderhoud. De kosten liggen wel iets hoger: gemiddeld rond de €60,- per m². Heb je een klein budget en moet je de dakpannen nu vervangen tegen lage kosten, dan zijn betondakpannen de beste keuze.

Wil je een meer natuurlijke uitstraling realiseren en ben je geïnteresseerd in een goede prijs-kwaliteitverhouding, kies dan voor een keramisch pannendak.

Hier lees je meer over de soorten dakpannen.

Prijs dakpannen per m² 2024

Bekijk hier hoeveel dakpannen je nodig hebt per m².

2. Wel of niet dakbeschot en panlatten vervangen?

Het kan voorkomen dat de dakdekker er tijdens het vervangen van de dakpannen achter komt dat ook het dakbeschot of de panlatten in slechte staat verkeren. Als het dakbeschot verzwakt of beschadigd is, is het aan te raden om ook deze te vervangen. Het dakbeschot maakt het complete dak namelijk wind- en waterdicht. Het vervangen van het dakbeschot kost gemiddeld €85,- tot €150,- per m².

3. Dakpannen vervangen én isoleren, of zonder isolatie?

Wanneer je de dakpannen toch al gaat vervangen, is isoleren een kleine extra moeite die je veel oplevert. Isolatie zorgt namelijk voor minder warmteverlies en een lagere energierekening. Daarnaast zal het ook nog eens de woningwaarde van je huis verhogen: een hele waardevolle investering dus!

De kosten voor het isoleren liggen rond de €45,- tot €60,- per m². De prijs hangt hierbij af van de gekozen techniek en het gebruikte materiaal. De kosten van dakpannen vervangen (betondakpannen) kost per m2 gemiddeld €70,- per m² (inclusief panlatten vervangen). De kosten van dakpannen vervangen én isoleren komen dus uit tussen de €115,- en €130,- per m2.

4. Wel of niet dakpannen coaten?

Eén van de opties die dakdekkers aanbieden, is het coaten van de pannen. Dit is het aanbrengen van een beschermlaag, die ervoor zorgt dat vuil niet aan het oppervlak hecht. Hierdoor ben je de komende tien jaar verzekerd van een dak dat er netjes en schoon uitziet. Bovendien voorkom je dat de pannen poreus worden en regenwater gaan absorberen. Het coaten zelf kost ongeveer €10,- tot €20,- per m².

Dakpannen vervangen: hoe werkt het en wat kost het aan arbeidskosten?

Een dakdekker rekent gemiddeld €35,- tot €45,- aan arbeidskosten. Dat is bijna de helft van de totaalprijs! Dus wanneer jij het dak op je vrijstaande woning wilt vervangen (in totaal 65 m²) dan lopen de arbeidskosten op tot €2.275,- tot €2.925,-. Hier komen de materiaalkosten dan nog bovenop!

Dakpannen vervangen neemt ongeveer een week in beslag, afhankelijk van het weer en eventuele isolatie die geplaatst moet worden. Je hoeft geen ander onderkomen te zoeken want de dakdekkers zorgen ervoor dat het dak in ieder geval wind- en waterdicht is tijdens de werken. Als je het geen prettig gevoel vindt om thuis te zijn, dan kun je natuurlijk altijd tijdelijk een andere woonplek vinden.

Hoe gaat een dakdekker te werk bij het vervangen van dakpannen?

De klus begint met het leveren van de nieuwe dakpannen en een container. In deze container verzamelen ze straks alle oude dakpannen en puin, zodat het direct kan worden afgevoerd naar de stort: je blijft dus nergens mee zitten!

Daarna volgen de dakdekker het onderstaande stappenplan.

Stap 1: dakpannen verwijderen
De meeste dakpannen zitten niet vast aan het dakbeschot, dus het verwijderen van de dakpannen neemt relatief weinig tijd in beslag.

Stap 2: eventueel isolatie aanbrengen
Op het moment dat het dakbeschot open ligt zal de dakdekker ook de nieuwe isolatie plaatsen. Dit komt rechtstreeks op het dakbeschot te liggen. Over de laag isolatie plaatst de vakman nieuwe panlatten om de dakpannen weer op te bevestigen.

Stap 3: nieuwe dakpannen plaatsen
De onderste laag dakpannen nagelt de dakdekker als eerste vast. Daarna begint hij van boven af aan met het dekken van het dak. Hij werkt van boven naar beneden en slaat af en toe een rij over, zodat hij nog gemakkelijk naar boven kan klimmen mocht dat nodig zijn. Bijvoorbeeld voor de nokvorsten, of als er toch nog dakpannen dwars liggen.

Kosten van onderhoud van je dakpannen

Dakpannen hebben relatief weinig onderhoud nodig vergeleken met andere soorten dakbedekking, zoals riet. Een beetje onderhoud is wel nodig om een optimale levensduur te garanderen. Bij het kiezen van de juiste dakpan is het ook slim om met de kosten voor het onderhoud alvast rekening te houden.

Keramische dakpannen hebben bijvoorbeeld een geglazuurde laag waardoor ze nauwelijks onderhoud nodig hebben en goed beschermd worden. Betondakpannen hebben deze niet: de onderhoudskosten zullen in de toekomst dus hoger oplopen dan wanneer je kiest voor kleidakpannen. Je kunt ervoor kiezen om de dakpannen te coaten of te impregneren, dit kost gemiddeld €10,- tot €20,- per m² en zorgt ervoor dat je de komende tien jaar in ieder geval goed zit.

Wanneer dakpannen vervangen?

Dakpannen hebben een relatief lange levensduur: keramische pannen gaan zelfs tot wel 50 jaar mee! Je hoeft dus niet zomaar je dakpannen te vervangen: maar wanneer is dit wel nodig?

Als je zelf niet weet hoe oud je dakpannen zijn, kun je dit merken aan de staat van de dakpan. Op het moment dat deze poreus wordt neemt hij regenwater op en beginnen er steeds meer mossen en algen te groeien. Je zult merken dat er steeds meer dakpannen kapotgaan en ’s winters kapotvriezen. Soms voldoet het om de beschadigde dakpannen te vervangen, maar als de pannen echt verouderd zijn zal een dakdekker je aanraden om je hele dak te vervangen. Dakpannen vervangen is goed te combineren met een hele dakrenovatie, dan wordt bijvoorbeeld het dakbeschot, en de panlatten ook vernieuwd.

Wanneer dakpannen vervangen?

• Bij het bereiken van de uiterste levensduur van dakpannen
• Schade aan dakpannen door storm.
• Gebroken, gescheurde of weggewaaide dakpannen.
• Bij terugkerende lekkages.
• Wanneer de dakpannen poreus zijn geworden door ouderdom of mos- en algengroei.
• Om het dak een vernieuwde uitstraling te geven.
• Voor het plaatsen van dakisolatie om te besparen op de energiekosten.
• Voor het plaatsen van zonnepanelen in het dak.

Weet je niet zeker of het tijd is om je dakpannen te vervangen tegen lage kosten?

Het is slim om niet helemaal tot de uiterste levensduur te wachten met vervangen. Daarvoor kunnen ze al poreus worden, kan er mos gaan groeien of kunnen de dakpannen zelfs kapotvriezen. Door iets eerder je dakpannen te vervangen voorkom je hoge reparatiekosten!

Vraag daarom advies aan een vakman: hij voert een dakinspectie uit en geeft dan een persoonlijk advies.

Dakpannen vervangen met zonnepanelen

Heb je zonnepanelen op je dak, of overweeg je juist zonnepanelen te nemen? Houd hier dan rekening mee.

Heb je zonnepanelen op het dak? Dan moet de dakdekker (of een externe vakman i.v.m. garantie) eerst de zonnepanelen van het dak halen. Daarna kan de dakdekker bezig met de dakpannen.

Overweeg je juist zonnepanelen te plaatsen? Dan is dit perfect te combineren met de nieuwe dakpannen. Je hebt hierin de keuze uit een indak systeem of traditioneel opbouwsysteem. Bij een indak systeem plaatst men de zonnepanelen tussen de dakbedekking. De zonnepanelen vallen dus weg in het dak met dakpannen. Bij een traditioneel systeem hoeven er alleen een paar dakpannen verwijderd te worden, voor de montage van de bevestiging rails.

Op deze pagina lees je meer over een dakrenovatie met zonnepanelen.

Heb ik een vergunning nodig om mijn dakpannen te vervangen?

Werkzaamheden die het uitzicht in de straat aanpassen, moeten bij de gemeente gemeld worden en zijn vaak vergunningplichtig. Kies jij ervoor om je zwarte dakpannen te vervangen door rode pannen dan is de kans groot dat je inderdaad een vergunning nodig hebt. Houd er rekening mee dat hier kosten aan verbonden zitten: de hoogte van de vergunningskosten hangt af van de gemeente waar je woont.

Zolang het vervangen van de dakpannen geen grote uiterlijke veranderingen veroorzaakt dan hoef je geen vergunning aan te vragen. Als je twijfelt, dan doe je op omgevingsloket.nl gemakkelijk een vergunningscheck!

Bespaartips: zo kun je de kosten van dakpannen vervangen drukken

Dakpannen vervangen en besparen op de kosten: dat is zeker mogelijk! Hieronder geven we je een paar praktische tips, waarmee jij de totaalprijs zo laag mogelijk houdt.

1. Kwantumkorting

Hoe groter de klus, des te lager de prijs per m². Woon je in een rijtjeshuis of 2-onder-1-kap, dan kun je de buren vragen of zij ook interesse hebben in het vervangen van de dakpannen. Door de kosten te splitten bespaar je flink op de arbeidskosten!

2. Combineer werkzaamheden

Geen buren met wie je de kosten kunt delen? Door zelf meerdere dakwerken met elkaar te combineren kun je ook een kwantumkorting regelen. Wacht dus niet tot volgend jaar om dakisolatie te plaatsen, maar laat je dakpannen vervangen en direct isoleren! Of plaats nu eindelijk die dakkapel waar je al jaren over droomt in plaats van over 5 jaar!

3. Lokale dakdekker

Praktisch elk dakdekkersbedrijf brengt voorrijkosten in rekening. Voorrijkosten zijn kosten die je maakt nog voordat de dakdekker aan de slag is gegaan. Ze liggen meestal tussen de €0,25 tot €0,50 per kilometer. Hoe verder de dakdekker dus moet rijden, des te hoger de voorrijkosten. Door te kiezen voor een lokale dakdekker, bespaar je hierop!

4. Tweedehands dakpannen in plaats van nieuw

Keramische pannen hebben een enorm lange levensduur, die kan oplopen tot wel 100 jaar! Toch zijn er mensen die ervoor kiezen om hun pannendak al eerder te vervangen. Zij bieden de dakpannen dan tweedehands aan. Door je pannen tweedehands aan te schaffen bespaar je enorm op de materiaalkosten!

5. Help zelf mee

Vraag de dakdekker van tevoren of er klussen zijn die je zelf alvast kunt uitvoeren. Zo kan de dakdekker direct aan de slag en bespaar je straks op de arbeidskosten. Denk aan het verwijderen van dakpannen, het afvoeren van het puin straks of het opbouwen van een steiger.

6. Vergelijk gratis offertes

Alle dakdekkers hanteren hun eigen tarieven. Hierdoor verschillen de kosten per bedrijf. Door de prijzen van meerdere dakdekkers te vergelijken kies je gemakkelijk voor de vakman met het beste aanbod.

Dakpannen vervangen? Gratis offertes vergelijken!

Ook jij kunt je dakpannen laten vervangen tegen de laagste kosten. De hulp van een dakdekker is aan te raden, zodat je zeker weet dat er geen dakpannen van het dak afwaaien bij de eerstvolgende storm. Ben je op zoek naar een dakdekker in jouw regio?

Start gratis offerteaanvraag!

Na de aanvraag zorgen we ervoor dat je zo snel mogelijk meerdere prijsopgaven ontvangt. Vergelijk de kosten van de verschillende vaklui en kies zo de dakdekker met de scherpste prijs. Je voordeel? Een besparing die oploopt tot wel 40% én de garantie dat je kiest voor een vakman die bij je past. De offerteaanvraag is gratis en vrijblijvend: waar wacht je nog op?

Gratis offertes vergelijken

Veelgestelde vragen

Hieronder geven we antwoord op een aantal vragen die vaak gesteld worden bij een pannendak vervangen.