Besparen op kosten nieuw dak?
Door gratis offertes te vergelijken bespaar je zo tot wel 40%!
Kosten nieuw dak: alle prijsinformatie 2024
De kosten van een nieuw dak liggen gemiddeld tussen de €4.000,- tot €6.000,-. De prijs hangt voor een groot deel af van de gekozen dakbedekking, hiervan lopen de prijzen uiteen tussen de €40,- tot €145,- per m², afhankelijk van je keuze. Factoren zoals extra dakisolatie spelen ook een rol in het bepalen van de prijs.
Op deze pagina helpen we je met het berekenen van de kosten voor je nieuwe dak. Je leest meer informatie over de kosten van dakbedekking, de kosten van een eventuele vergunning en van extra dakisolatie. Ook geven we je natuurlijk handige tips om te besparen!
Kosten nieuw dak: de belangrijkste informatie op een rij
- De kosten van een nieuw dak liggen gemiddeld tussen de €4.000,- tot €6.000,- of rond de €40,- tot €145,- per m².
- De prijs van het nieuwe dak is voornamelijk afhankelijk van de gekozen dakbedekking.
- De kosten voor een nieuwe dakconstructie beginnen bij een plat dak rond de €6,- per m². Bij een hellend dak moet je rekening houden met prijzen vanaf €1.700,- per m³.
- Laat je met het nieuwe dak ook dakisolatie plaatsen, dan kost dit gemiddeld €20,- tot €115,- per m², afhankelijk van de gekozen techniek.
- Andere factoren die een rol spelen zijn de extra kosten voor een eventuele vergunning, een subsidie die je wel of niet kunt aanvragen en extra opties, zoals het plaatsen van een dakkapel.
- Besparen kun je doen door werkzaamheden te combineren of samen te werken met de buren voor een mooie kwantumkorting.
Inhoud van deze pagina:
Wat kost een nieuw dak?
De kosten van een nieuw dak beginnen vanaf €40,- per m² maar kunnen oplopen tot wel €145,- per m². De prijs hangt volledig samen met het soort dakbedekking dat je kiest en de eventuele extra werkzaamheden die je laat uitvoeren. Voor een hellend dak betaal je vaak iets meer, omdat een nieuw dak in dat geval lastiger te plaatsen is. Op een plat dak is dat relatief eenvoudig, waardoor de arbeidskosten juist iets lager liggen. Bij een hellend dak kun je rekening houden met prijzen tussen de 40,- tot €145,- per m². Bij een plat dak variëren de prijzen van ongeveer €60,- tot €120,- per m². Tip: het loont altijd om gratis offertes te vergelijken.
Kosten nieuw dak 2024
| Hellend dak | Prijzen per m²* (inclusief plaatsing) | Totaalprijs bij dak van 60 m² (inclusief plaatsing) |
| Betondakpannen | €40,- tot €65,- | €2.400,- tot €3.900,- |
| Kleidakpannen | €55,- tot €95,- | €3.300,- tot €5.700,- |
| Kunstleien | €55,- tot €95,- | €3.300,- tot €5.700,- |
| Natuurleien | €100,- tot €145,- | €6.000,- tot €8.700,- |
| Riet | €85,- tot €100,- | €5.100,- tot €6.000,- |
| Aluminium, zink of koper | €55,- tot €125,- | €3.300,- tot €7.500,- |
| Plat dak | ||
| Bitumen | €70,- tot €90,- | €4.200,- tot €5.400,- |
| Epdm | €95,- tot €120,- | €5.700,- tot €7.200,- |
| Pvc | €75,- tot €95,- | €4.500,- tot €5.400,- |
| Groendak | €60,- tot €65,- | €3.600,- tot €3.900,- |
Kosten nieuw dak
Prijzen zijn gebaseerd op gemiddelde tarieven
Minimale kosten
€2.400,- tot €5.700,-
Betondakpannen of kunstleien
Maximale kosten
€5.700,- tot €8.700,-
Natuurleien of keramische dakpannen
Handige prijsvoorbeelden: nieuw dak 2024
Welke factoren beïnvloeden de kosten van een nieuw dak?
De kosten van een nieuw dak zijn in elke situatie uniek. Dat komt omdat de prijzen afhankelijk zijn van veel verschillende factoren, zoals het soort dakbedekking dat je kiest en eventuele extra werkzaamheden, zoals het plaatsen van isolatie of de installatie van een nieuwe dakkapel zelfs!
Hieronder zetten we de verschillende factoren die je nodig hebt om de kosten van je dak te berekenen op een rij.
- 1. Soort dakbedekking
- 2. Dakconstructie
- 3. Dakisolatie
- 4. Vergunning
- 5. Subsidie
- 6. Locatie
- 7. Extra opties
1. Kosten van een nieuw dak: welke soort dakbedekking?
De belangrijkste keuze in het bepalen van de prijs is de keuze voor de dakbedekking. De kosten hiervan verschillen per materiaalkeuze en hangen af van de manier van aanbrengen. Bitumen, bijvoorbeeld, kun je eerst verwijderen voor je een nieuwe laag aanbrengt: dit kost €90,- tot €105,-. Maar laat je het bitumen over de bestaande laag aanbrengen dan betaal je rond de €40,- tot €50,- per m². In de tabellen hieronder vind je de gemiddelde prijzen van de meest populaire soorten dakbedekking in combinatie met de juiste manier van aanbrengen.
| Factoren | Gemiddelde kosten* |
| Bitumen | €70,- tot €90,- per m² |
| Bitumen over bestaande laag aanbrengen | €40,- tot €50,- per m² |
| Verwijderen oude laag bitumen + aanbrengen nieuwe bitumen | €90,- tot €105,- per m² |
*Let op: dit zijn gemiddelde tarieven
| Factoren | Gemiddelde kosten* |
| EPDM | €95,- tot €120,- per m² |
| Nieuw laten plaatsen | Vanaf €1.200,- |
| Verwijderen + nieuw laten plaatsen | Vanaf €1.500,- |
| Verwijderen + nieuw plaatsen + groendak | Vanaf €3.500,- |
*Let op: dit zijn gemiddelde prijzen, inclusief btw, voor een dakoppervlak van 50 m²
| Factoren | Gemiddelde prijs* |
| Pvc | €75,- tot €95,- per m² |
| Oude laag verwijderen + nieuwe laag pvc aanbrengen | Vanaf €100,- per m² |
| Pvc plaatsen over oude dakbedekking | Vanaf €50,- per m² |
*Let op: dit zijn gemiddelde prijzen die verschillen per vakman
| Factoren | Gemiddelde prijs per m² |
| Epdm (onderdak) | €95,- tot €120,- per m² |
| Pvc (onderdak) | €75,- tot €95,- per m² |
| Extensief groendak | €60,- tot €65,- per m² |
| Intensief groendak | €100,- tot €120,- per m² |
*Let op: dit zijn gemiddelde kosten die kunnen verschillen.
| Werkzaamheden | Gemiddelde prijs* |
| Keramische dakpannen verwijderen en vervangen | €4.000,- tot €4.400,- |
| Betondakpannen verwijderen, vervangen | €3.100,- tot €3.500,- |
| Betondakpannen verwijderen en vervangen en coaten | €5.200,- tot €5.500,- |
*Let op: dit zijn gemiddelde kosten die verschillen per dakdekkersbedrijf. We gaan hierbij uit van een dakoppervlak van 50 m²
| Soort leien | Gemiddelde prijs per m² |
| Kunstleien | €55,- tot €95,- |
| Natuurleien | €100,- tot €145,- |
*Let op: dit zijn gemiddelde tarieven. Ze kunnen verschillen per bedrijf.
2. Kosten nieuw dak: vernieuwen van de dakconstructie
Naast het vervangen van de dakbedekking, is het ook slim om te kijken naar de dakconstructie en de onderdelen hiervan. Wat is de staat ervan? Kan het nog jaren mee of verwacht je op relatief korte termijn nog een dakrenovatie uit te moeten voeren? Heb je voldoende ruimte of wil je misschien het dak verhogen? In dat geval is het slim om de werkzaamheden te combineren voor een goede kwantumkorting.
In de tabel hieronder vind je de gemiddelde prijzen voor de verschillende onderdelen. De prijzen die berekend zijn per m³ zijn afhankelijk van de hoeveelheid hout die je uiteindelijk gebruikt voor het dakbeschot en de dakconstructie. Voor een hellend dak beginnen de kosten rond de €1.700,- per m³. Bij een plat dak liggen de kosten een stuk lager, met prijzen vanaf €6,- per m².
Dakconstructie vervangen: kosten 2024
| Soort dakwerk | Gemiddelde prijs* |
| Hellend dak | |
| Nieuwe dakconstructie | €1.700,- per m³ |
| Nieuwe spanten | €2.000,- per m³ |
| Nieuwe gordingen | €1.900,- per m³ |
| Nieuwe kepers | €1.800,- per m³ |
| Plat dak | |
| Nieuwe basislaag | €6,- per m² |
| Nieuwe onderlaag van glasvlies | €6,- per m² |
| Nieuwe dampdrukkende lagen | €5,- per m² |
| Nieuwe dampschermen | €10,- tot €20,- per m² |
| Onderdak | |
| Nieuw onderdak | €10,- tot €16,- per m² |
*Let op: de prijzen in de tabel zijn een indicatie, ze kunnen verschillen per dakdekkersbedrijf.
3. Wel of geen dakisolatie plaatsen?
Het plaatsen van dakisolatie heeft invloed op de kosten van je nieuwe dak: immers, je betaalt extra geld voor de extra werkzaamheden.
Maar het levert je ook geld op!
Met goede dakisolatie bespaar je op de energiekosten en verdien je de investering in je nieuwe dak na verloop van tijd dus weer terug. Heb je nog geen isolatie en ga je wel een nieuw dak laten plaatsen dan is het zeker slim om ook direct isolatie aan te brengen. De kosten hiervan beginnen vanaf €20,- per m²!
Kosten dakisolatie 2024
| Werkwijze | Gemiddelde prijs |
| Hellend dak isoleren langs binnen | €20,- tot €50,- per m² |
| Hellend dak isoleren langs buiten | €40,- tot €60,- per m2 |
| Plat dak isoleren langs binnen | €30,- tot €40,- per m² |
| Plat dak isoleren langs buiten | €70,- tot €115,- per m² |
*Let op: dit zijn slechts richtprijzen die kunnen verschillen per vakman.
4. Extra kosten voor een vergunning
Heb je een vergunning nodig voor je nieuwe dak? In veel gevallen niet. Maar wanneer je het dakoppervlak iets verhoogt (bijvoorbeeld bij het plaatsen van isolatie), of als je ook een dakkapel of dakraam laat plaatsen kan het zijn dat je een vergunning moet aanvragen. De kosten hiervan verschillen per gemeente, maar liggen gemiddeld rond de €375,-. In sommige situaties wordt de hoogte van de vergunning berekend aan de hand van een percentage van de geschatte kosten van je nieuwe dak!
5. Kun je een deel van de kosten terugkrijgen met een subsidie?
Voor het plaatsen van een nieuw dak kun je in sommige situaties een deel van de kosten weer terugkrijgen. Allereerst is er de landelijke subsidie op dakisolatie, de ISDE. Je krijgt dan een deel terug als je investeert in dakbedekking. Daarnaast zijn er veel plaatselijke subsidies voor het plaatsen van groendaken! Ook hiermee kun je dus een mooi deel van je investering weer terugkrijgen.
6. Verschil in prijs per locatie
Wist je dat de prijs van een dakdekker verschilt afhankelijk van zijn of haar locatie? Zo liggen de prijzen van dakdekkers in de randstad een stukje lager. Omdat er meer concurrentie is, moet een dakdekker hier scherpe prijzen gebruiken. Omdat er op het platteland iets minder concurrentie is, liggen de prijzen hier een stukje hoger dan in de randstad. Heb je hier zelf invloed op? Helaas niet. Maar het is wel goed om in de gaten te houden.
7. Wat zijn de kosten van extra mogelijkheden?
Wil je een compleet nieuw dak, dan zijn er natuurlijk nog veel meer mogelijkheden dan alleen nieuwe dakbedekking en isolatie! Zo zijn er veel mensen die bij een nieuw dak direct kiezen voor de plaatsing van een dakkapel of een nieuw dakraam plaatsen. Een dakkapel kost gemiddeld €7.000,- tot €10.000,- en een nieuw dakraam laat je plaatsen vanaf €700,- tot €1.250,-. In de tabel hieronder vind je de kosten van verschillende extra mogelijkheden bij het plaatsen van een nieuw dak.
| Werkzaamheden | Gemiddelde prijs* |
| Dakkapel plaatsen | €7.000,- tot €10.000,- |
| Dakpannen coaten | €10,- tot €20,- per m² |
| Dakraam plaatsen | €700,- tot €1.250,- |
| Nieuwe nokvorsten | €75,- per meter |
| Nieuwe dakgoten | €10,- tot €40,- per meter |
*Let op: dit zijn gemiddelde tarieven.
Besparen op de kosten van een nieuw dak: handige tips!
Een nieuw dak plaatsen en toch besparen op de kosten? Dat kan! Hieronder geven we je onze beste tips om te besparen op de prijs van een nieuw dak.
Tip 1: combineer werkzaamheden
Hoe groter de klus die je aanbiedt, des te lager de prijs per vierkante meter. Door verschillende dakwerken te combineren bespaar je dus uiteindelijk op de kosten. Denk aan een nieuw dak in combinatie met isolatie of een nieuw dak inclusief dakkapel!
Tip 2: werk samen met de buren
Heb je zelf niet meerdere dakwerken die je wilt laten uitvoeren maar wil je toch graag profiteren van een kwantumkorting? Vraag de buren of zij in samenwerking een nieuw dak willen laten plaatsen. Bij een groter oppervlak betalen jullie allebei een lagere prijs per vierkante meter, en zijn jullie dus goedkoper uit.
Tip 3: verwijder zelf je dakpannen
Door zelf mee te werken aan de klus, bespaar je de dakdekker tijd en jezelf dus geld. Het verwijderen van oude dakpannen is een taak die je relatief eenvoudig zelf kan uitvoeren die ook nog eens heel effectief is voor de vakman.
Tip 4. Ga voor tweedehands materiaal
De materiaalprijzen zijn duur dit jaar: het is zeker mogelijk om te besparen met gebruikt materiaal. Denk bijvoorbeeld aan tweedehands keramische dakpannen die een kennis al na 35 jaar heeft vervangen. Deze hebben nog zeker 70 goede jaren te gaan en zijn een stuk goedkoper in aanschaf. Overleg met je dakdekker voor de mogelijkheden.
Tip 4. Vergelijk dakdekkers
Het is altijd slim om meerdere vakmannen met elkaar te vergelijken. Welke dakdekker hanteert de laagste voorrijkosten, welke specialist heeft de beste voorwaarden? Deze kosten verschillen per bedrijf en daarom raden we altijd aan uit te zoeken welke expert het beste aanbod doet. Zo bespaar je toch al snel tot wel 40% op de totaalprijs.
Zelf de kosten van je nieuwe dak berekenen? Vergelijk gratis offertes!
Een nieuw dak is een grote investering, maar daarna kun je weer jaren vooruit. Bovendien voorkom je hiermee hoge reparatiekosten bij beschadigingen aan een oud dak én verbeter je bovendien gemakkelijk de isolatie. Benieuwd wat een nieuw dak voor jou gaat kosten?
Start nu je gratis offerteaanvraag!
Je ontvangt hierna zo snel mogelijk de verschillende tarieven van dakdekkers in jouw regio. Vergelijk nu op prijs en aanbod en kies zo de beste dakdekker voor jouw klus! Je besparing kan oplopen tot wel 40% op de totaalprijs. Bovendien is de offerteservice gratis én zonder verplichtingen!